31房地产社交媒体发布创意吸引新客户

发出一声巨响全球40亿社交媒体用户在房地产行业,向数字方向的转变是不可谈判的。它是你的客户生活、欢笑和学习的地方,因此你需要在这里留下印记。它不再是代理的可选工具;这是经营成功企业的必备条件。 

了解社交媒体的重要性是一回事,但了解如何有效地利用它进行房地产业务则是另一回事。这就是本文的帮助。 

今天,我们将关注31个精心策划的房地产社交媒体帖子创意,这些创意不仅会增加参与度,还会让您在不断发展的数字环境中脱颖而出。然后我们将向您介绍Jetpack Social,一款功能强大的WordPress的社交媒体插件这使您可以从一个地方轻松地在所有社交媒体频道上发布信息。

1.挂牌展示

展示物品不仅仅是上传带有标准标题的图像转盘。为每个列表创建一个叙述。在每个图像中突出显示一个独特的方面。以俯瞰花园的美丽凸窗、复古的维多利亚式壁炉、阳光斑驳的阅读角落为特色。每篇帖子都应该梳理出这些细节,激发好奇心并提出问题。

2.幕后

房地产不仅仅是房屋旅游和成交交易。有团队会议、财产检查、文书工作等。专题帖子让你的受众一窥这些流程,以及你如何为客户简化流程。 

它可以是你的团队在休息时喝咖啡,在办公室看一天的视频,或者在交易结束时发布庆祝帖子。正如你可能会在你出售的物品前面的标牌上写上“快速出售”一样,你也应该在社交媒体上这样做。

3.家居装修小贴士

你可以把它变成每周的系列节目,比如“转型星期二”,展示房主可以自己处理的小改造。将旧梯子重新用作书架,将特色墙涂成流行的颜色,或者将楼梯下的空间改造成紧凑的家庭办公室,这些都是鼓舞人心的项目,普通人可以自己解决。

4.证词

为什么不把它们变成小型访谈,而不是纯文本的推荐呢?录制简短的视频,让你的客户谈论他们与你一起工作的经历,他们最喜欢的新家部分,或者在找房子过程中的难忘时刻。 

5.市场动态

随时掌握行业新闻,并与观众分享相关笔记。这可能包括有关不断变化的房地产价格的信息图表、对买家行为的见解或抵押贷款利率的更新。保持信息的比特大小、可理解性和视觉吸引力。

6.邻里聚光灯

把聚光灯转向你活跃的街区——街角迷人的咖啡馆、古雅的公园、熙熙攘攘的农贸市场。展示住在这些街区的感觉,超越你所卖房子的物理属性。创建一个“前十名”餐馆列表,或突出显示当地拥有的、不为更多人所知的餐馆。

有五颜六色房屋的街区

7.家庭登台提示

投资筹备物业并记录流程。创建前后镜头,制作分段过程的延时视频,并解释为什么会做出某些设计选择。 

这会给你的客户提供想法,并强调你在销售每一件物品时所付出的努力。虽然你可能理解一个精心布置的家所提供的优势对于列表者,您的客户可能需要看到它才能充分理解并进行投资。 

8.客户庆祝活动

你的客户最近有没有在他们通过你买的房子里庆祝他们的一周年纪念日?或者他们完成了一次重大的翻修?与他们一起庆祝这些时刻,并在他们允许的情况下,在社交媒体上分享。您过去的客户是推荐和未来业务的重要来源。通过在购买后继续参与他们的生活,你可以保持这种宝贵的联系。

9.梦想之家虚拟旅游

通过高端房地产巡演来提升您的游戏体验。这些可能是你正在出售的房子,也可能是世界各地的著名房产。解释是什么使这些房子成为“梦幻家园”,并讨论建筑风格、设计趋势和创新设施。这些类型的帖子可以激励你的追随者,让他们梦想自己的未来家园。

10.室内设计趋势

创建一个系列,如“Trendy Thursdays”,每周讨论一个室内设计趋势。你可以将这些趋势融入你的家居舞台,展示你的作品,或者与能够提供专业见解的室内设计师合作。

11.房地产幽默

每个人都喜欢大笑。分享你经历中的趣闻轶事、房地产卡通或模因,或有关房主身份的幽默、相关引用。这些轻松的内容可以让你的品牌更具亲和力和亲和力。只需记住根据您的客户会发现有趣的,不仅仅是其他房地产经纪人会理解的。

12.历史属性

如果你处理历史遗产,就要充分利用这一专长。分享他们的历史、有趣的建筑细节和过去居民的轶事。如果你不喜欢,你可以欣赏世界各地著名的历史遗迹,讨论它们的建筑风格和历史意义。

13.房地产新闻

定期发布房地产领域的重要新闻摘要。这可能是影响房主的新政府政策、新闻中的重要房地产交易或经济趋势对房地产市场的影响。 

始终致力于解释这条新闻可能如何影响你的受众。添加一个总结或你的个人想法是一种快速的方法,可以让你成为业内知识渊博的权威。 

14.虚拟开放日

建立一个虚拟的开放日,并邀请您的观众加入。让他们全面参观该酒店,讨论其特点,回答问题,并让他们在舒适的沙发上体验购房体验。

15.房屋改造

这些总是很受欢迎。分享经过重大改造的房屋的图像或视频。如果你曾帮助客户翻修过一处房产,这将是一个很好的分享故事。强调改造、设计背后的愿景以及它如何提高房屋价值。这些改造可以提供灵感并鼓励社交媒体参与。

16.首次购买者须知

为首次购买者创建一个全面的指南。您可以涵盖诸如预算规划、了解抵押贷款、房屋检查的重要性、谈判技巧等主题。将其作为一个系列发布,并考虑提供可下载的资源。你甚至可以将其作为社交媒体或网站上的潜在客户开发工具。

17.厨房灵感

创建厨房灵感帖子集合。包括不同的风格——农舍、现代、乡村、小空间等等。讨论是什么让每个厨房都实用且美观,并鼓励你的追随者分享他们最喜欢的。

白砖农家厨房

18.当地商业亮点

与当地企业合作,创建以其机构为特色的帖子。当地的面包店可能会分享独特的食谱,或者健身工作室可能会分享家庭健身小贴士。这会让你受到当地社区的喜爱,并为你的追随者提供各种各样的内容。 

此外,它还向潜在买家表明,您不仅了解该地区的房地产,而且可以帮助他们找到适合他们理想生活方式的位置。

19.问答帖子

邀请你的观众提出他们迫切的房地产问题,并在详细的帖子中回答。这些可以涵盖诸如购买房地产的最佳时间、信用评分对抵押贷款批准的影响或完成房地产交易的过程等主题。这些可以培养参与度,并将您定位为专家。 

你可以通过直播流的方式进行,这通常会在社交媒体上获得强烈的参与度,或者你可以提前提出问题,以便更好地整理你的答案,并通过视频或博客帖子分享。

20.互动投票

民意调查可用于收集观众的意见或见解。你可以让他们就他们最喜欢的建筑风格、他们必备的家居功能,甚至是他们希望你报道的房地产主题进行投票。这是一种微妙的方式来进行市场调查,同时保持受众的参与度。它还表明你渴望倾听客户的意见,并承诺继续学习——在潜在客户眼中这是一个巨大的积极因素。

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21.成功案例

分享客户的成功故事可以向他们致敬,并让潜在客户了解与您合作时他们的期望。以各种故事为特色,包括首次购房者、房地产投资者、裁员客户,以吸引更多观众。你的目标是帮助潜在客户设想与你合作,以及伴随良好关系而产生的积极结果。

22.测验

设计测验,帮助观众更好地了解自己的偏好。他们最喜欢的建筑风格是什么?什么样的社区最适合他们?测验是吸引观众的一种有趣方式,可以让你了解他们的偏好。

23.竞赛

举办一场有吸引力的比赛。它可以是家居装饰项目、与室内设计师的咨询,也可以是家居装修商店的礼品卡。竞赛鼓励你的追随者参与你的内容、标记他们的朋友或分享你的帖子,从而增加你的影响力。

24.团队聚光灯

您的团队是一笔巨大的财富,分享他们的故事可以在您的品牌和受众之间建立更亲密的联系。这些帖子还可以帮助您加强团队关系,巩固与外部供应商的关键B2B合作关系。

向你的追随者展示让梦想成真的人。突出个人团队成员、他们的角色、独特的技能或有趣的个人事实。这里有一点需要注意的是,确保这些帖子不会给人留下强迫或蓄意发布的印象。描述越真实,你的观众联系就越多。

25.装饰小贴士

一个家不仅仅是一个砖混结构;这是一幅反映居民个性的画布。偶尔,分享一些家庭装饰小贴士,以帮助您的观众为他们的家增添个人色彩。这些可以包括季节性装饰、配色方案和负担得起的艺术品,以增加家庭的感知价值。不要仅仅给出提示,而是解释它们为什么有效。了解“为什么”可以帮助你的受众做出更好的设计决策。

蓝色墙壁的家庭办公室装饰

26.名人之家

谁不喜欢偷看他们最喜欢的名人的家?即使你没有列出任何名人住宅的照片,分享名人住宅的图片也会吸引很多注意力。你可以关注这些房屋的建筑风格、室内设计或独特功能。记住,不一定总是好莱坞名人。你所在地区的当地人也可以发布吸引人的帖子。

27.预算建议

房地产是任何人都能进行的最重要的投资之一。预算和财务方面的建议可以大大帮助您的受众。小贴士可能包括如何节省首期付款、家庭维护预算或了解保险。让这些帖子融合实用的建议和鼓励。买房不仅是一次经济之旅,也是一次情感之旅。

28.投资提示

这可能是预算建议的延伸,但迎合了那个些有兴趣购买房产作为投资的人。分享有关如何选择房产、最佳投资时间以及房地产相对于其他投资形式的优势的提示。在这里建立信誉的一个好方法是分享过去通过你进行有利可图投资的客户的成功故事。

29.浴室灵感

浴室通常是家庭中最不被谈论的部分之一,但对潜在买家来说,它们具有很大的吸引力。在浴室周围创建一个帖子集合。展示各种风格——简约、奢华、乡村或折衷主义。谈论智能存储解决方案、固定装置的选择或浴室的最佳设备。 

这些帖子可以帮助你的观众想象他们理想的浴室,并激励他们搬家或改善房产以进行转售。

30.创造性存储解决方案

随着城市房屋越来越小,创造性的存储解决方案是必不可少的。分享关于如何最大化家庭存储空间的想法。这可以是你的家居装修小贴士的一部分,也可以是一个单独的系列,比如“储物星期天”。视觉效果在这些帖子中起着至关重要的作用,所以要投资于好的图形或照片。

31.景观小贴士

对于有庭院的物业,景观美化可以显著影响美学和转售价值。与你的追随者分享绿化技巧和想法。这些可以从选择合适的植物到设计花园小径、创建天井空间或维护草坪。如果你列出了风景优美的酒店,在这些帖子中展示这些酒店不仅会给你带来灵感,还会增加你在潜在客户中的声誉。

带有修剪过的前草坪的砖房

常见问题

在这里,我们将解决一些关于房地产营销社交媒体的最常见问题。 

我应该使用哪些类型的社交媒体平台进行房地产营销?

选择适合您业务的最佳社交媒体平台主要取决于你的目标人口。虽然Instagram和Facebook由于其庞大的用户群和对视觉内容的重视,通常都是很棒的平台,但领英可能更适合商业房地产。记住,关键不是在多个平台上分散自己,而是选择几个平台,在那里建立强大的影响力。

我应该多久在社交媒体帐户上发帖一次?

这也可能因平台而异。然而,一个好的经验法则是每天至少在Instagram和Facebook等平台上发布一次,而LinkedIn每周发布三到五次就足够了。然而,比频率更重要的是一致性。保持一个定期的发布时间表,以保持在潜在客户的脑海中。

一天中在社交媒体上发布信息的最佳时间是什么?

这取决于你的观众什么时候最活跃。许多社交媒体平台都提供了关注者活动时间的洞察力。一个常见的建议是,当人们可能会查看社交媒体时,可以在下班时间发布帖子。然而,最好测试不同的时间,看看哪些适合您的特定受众。

我如何从社交媒体帖子中获得潜在客户?

创建吸引人的内容是产生潜在客户的第一步。这包括了解你的受众及其价值观。使用您的帖子来展示您的产品,提供有价值的信息,并与您的受众建立关系。 

始终在你的帖子中明确呼吁采取行动,指导你的追随者下一步该做什么——访问你的网站,注册时事通讯,或与你联系咨询。

如何使我的房地产清单在社交媒体上脱颖而出?

有几种方法可以让您的物品脱颖而出。首先,投资高质量的照片和视频。其次,写一些引人入胜的描述,突出酒店的独特特征。第三,用讲故事的方式与观众建立情感联系。您还可以尝试使用不同的格式,如旋转木马帖子、视频,甚至虚拟游览来展示您的列表。

我可以在所有社交媒体平台上共享相同的内容吗?

是的,你可以!在不同的社交媒体平台上共享相同的内容可能是一种明智的策略,尤其是对于希望在节省时间和资源的同时最大限度地扩大影响力的房地产代理来说。你所创建的内容——无论是一篇富有洞察力的博客帖子、一份新的财产清单还是一条装饰小贴士——在所有平台上都有价值。

但是,您如何在所有这些平台上发布您的内容,而不会耗尽您的资源?这就是Jetpack Social等工具发挥作用的地方。作为WordPress强大的社交媒体共享插件,Jetpack社交使您能够同时在多个社交媒体渠道中自动共享帖子。 

这种自动化不仅可以确保您的内容能够接触到更广泛的受众,还可以减轻手动发布的负担。通过使用Jetpack Social安排您的帖子,您可以跨平台保持一致的在线状态,而无需在不同的应用程序和网站之间来回切换。

这样,您可以花更多时间创建引人注目的内容、培养客户关系和达成交易,而Jetpack Social负责将您的信息传播到更广的地方。

我如何衡量我的社交媒体营销工作的成功?

大多数社交媒体平台都提供分析,允许您跟踪各种指标,如参与率、覆盖率、印象和追随者增长。此外,注意你通过社交媒体获得的线索或询问的数量。一开始就设定明确的目标可以帮助你更准确地衡量你的成功。

我应该在帖子中使用哈希标签吗?如何选择正确的标签?

哈希标签可以帮助提高帖子的可见性。然而,重要的是不要过度使用它们。选择与你的帖子和行业相关的标签。研究房地产中流行的哈希标签,但也可以考虑创建自己的品牌哈希标签。只需注意,品牌标签更有助于在潜在客户的脑海中记住你的名字,而不是增加影响力。

视频内容在我的房地产社交媒体战略中有多重要?

视频是房地产经纪人有效社交媒体战略的重要组成部分!它们不仅非常受欢迎,而且非常吸引人。它们是一个很好的工具,可以展示您的房产,提供虚拟旅行,分享客户推荐,甚至提供提示和建议。虽然专业拍摄的视频会产生很大影响,但不要回避非正式视频,比如Instagram Stories或Live会话。

Jetpack Social:使用WordPress的房地产经纪人社交媒体共享插件

浏览社交媒体可能会让人望而却步,但也不一定非得如此。如果你正在运行WordPress网站,Jetpack社交是简化社交媒体战略实施的最佳工具。它允许您一次在多个平台上自动共享内容。 

使用Jetpack Social等工具的最大优点之一是节省了时间。社交媒体营销需要一致性,自动共享您的内容可以解放您的一天,让您专注于管理房地产列表和创建高质量的内容。

使用我们讨论过的31个帖子创意,创建能与观众产生共鸣的吸引人的内容,并立即开始使用Jetpack Social:https://jetpack.com/social网站/

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西蒙·基廷简介
西蒙·基廷

Simon从事市场营销和产品开发工作超过10年,之前在HubSpot、Workday工作,现在在Automatic(Jetpack)工作。他受过多种教育,拥有化学工程学位和计算机科学硕士学位。他的热情是帮助人们和他们的企业发展。

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