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LTV与DTI约束：何时绑定，以及如何交互？

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  • 马库斯·英霍尔特

    （哥本哈根大学）

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我使用美国县级面板数据记录了抵押贷款发放相对于房价的弹性在很大程度上取决于个人收入的变化，反之亦然。我在一个模型中对这一点进行了合理化，其中有两个偶尔具有约束力的借贷约束：贷款价值比（LTV）约束和债务服务收入比（DTI）约束。该模型的贝叶斯估计推断了贷款价值比和DTI约束在1975-2017年间何时具有约束力，以及是哪些冲击导致它们具有约束力。一项宏观审慎实验表明，反周期贷款价值比限制不能抑制扩张中的抵押贷款债务增长，但DTI限制可以。

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  • 马库斯·英霍尔特，2018年。”LTV与DTI约束：何时绑定，以及如何交互？,"2018年会议文件866，经济动态学会。
    • 手柄：RePEc：红色：sed018:866
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    引文

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