如果你拥有一栋商业或工业建筑,你会敏锐地理解业主目前面临的所有挑战。疫情给商业房地产行业带来了冲击波,因为供应链中断和在家办公的订单改变了经济状况和商业公司的整体盈利能力。消费者支出几乎完全从店内购物转向网上购物。房地产所有者不得不更加谨慎地使用和投资资金,并需要保留资本,因为他们面临着潜在的入住率下降。
在商业市场发生这些变化后,建筑业主仍然必须跟上与其物业相关的维护和建设项目。当你试图吸引好的租户时,能够展示一栋外形美观的建筑是保持入住率在可接受水平的关键。当业主在他们的建筑上寻找大型项目时,比如更换商业屋顶,以合适的价格雇佣合适的承包商变得比以往任何时候都重要。
获取评估并仔细审查书面提案
如果你需要更换商业屋顶,那么花时间和精力雇佣合适的承包商是值得的。第一步是确定可以为您的屋顶更换项目提供评估的潜在公司。你会想要寻找商业屋面专家20多年来,他们一直在为你们的地区提供成功的服务。
每个潜在的承包商都应该向你提供一份详细的成本估算,以及项目将要完成的工作。他们还需要指定将要安装的屋顶类型以及使用的材料。
与州承包商许可委员会核实
在你雇用承包商之前,你需要检查以确保他们在州政府正确注册。每个州都有自己版本的承包商许可委员会。该组织的确切名称因您居住的州而异。例如,在新泽西州,您可以在消费者事务部下找到该组织。
当您进行查询时,您将能够确保承包商的许可证有效,并且他们信誉良好。您还可以检查他们是否有任何投诉或不利行为。
进行在线研究并检查参考文献
在你签署合同之前,花时间对你的潜在承包商进行在线研究也是一个好主意。当你阅读每家公司的在线评论时,你可以找到丰富的信息。客户评论可以让您深入了解所做工作的质量以及客户服务的水平。
你还需要向承包商询问他们做过的类似工作的参考资料。当你与推荐人交谈时,一定要询问公司的诚信度,以及他们在提供真正满足你屋顶需求的选项和解决方案方面的表现。