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杜再超;张琳

中国的购房限制、房产税和房价：一项反事实分析。 （英语） Zbl 1337.62357号

《经济学杂志》。 188，第2期，558-568（2015）.
摘要：在本文中，我们使用反事实分析分别评估了购房限制和试行房产税对中国房价的影响。我们修改了C.肖等。[“项目评估的面板数据方法：衡量香港与中国大陆政治经济一体化的效益”，《应用经济学杂志》第27卷第5期，第705-740页（2012年）]，通过使用遗漏交叉验证标准对控制城市进行最佳选择。一些蒙特卡罗模拟表明我们的方法具有更好的性能。然后，我们使用选定的控制城市构建了北京、上海和重庆房价的反事实增长率。我们发现：（1）限购令北京房价年增长率下降了7.69%；（二）重庆试行房产税，房价年增长率下降2.52%；（三）上海试行房产税对房价没有显著影响。

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MSC公司：

62第20页 统计学在经济学中的应用

关键词：

家庭购买限制;房产税;反事实;交叉验证;住房价格
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\textit{Z.Du}和\textit{L.Zhang}，J.Econom。188，No.2，558--568（2015；Zbl 1337.62357）
全文： 内政部

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