天津北方ネットニュース：市住建委員会によりますと、今年に入ってから、同市の住宅都市・農村建設システムは科学技術革新、産業再生、都市更新を加速させ、生存量をさらに活性化し、増量を育成し、品質を向上させ、住建分野の遊休資産の「活性化」を分類し、新しい道を絶えず模索し、新しいモデルを模索し、生存量資源を活用し、都市業態、機能、品質の向上を推進しているということです。

新市民、若者の保障性賃貸住宅に対する需要が増大している実際の状況に対して、当市は新政を打ち出し、遊休地と商業事務、旅館、工場などの非居住ストック住宅を利用して保障性賃貸住宅を新築、改築した。現在までに、当市は遊休地を利用して19項目、1万2000セットを新築した。「非改築賃貸」改築145項目、3万9000セット。未賃貸の公営賃貸住宅源に対して調査・研究・論証を展開し、政策案を制定し、9043軒の遊休している公営賃貸住宅を保障賃貸住宅に転用した。

西青区精武鎮学府工業区にある元衆賀科技発展有限公司の第5、第6工業工場の作業場は、長年放置されていた後、資源の活用、更新改造、装飾装飾装飾を経て、活気を取り戻し、先日西青天開園人材アパートに改築され、仕事、生活のために天開高教科創園の新市民、若者などのグループは住宅保障支援を提供している。「西青天開園人材マンションの竣工検収が完了し、今月中下旬に正式に運営される予定だ」と同プロジェクトプラットフォーム会社の劉暢責任者は述べた。西青天開園人材マンションはホワイトカラーマンションとブルーカラーマンションに分かれ、総建築面積は約1万6000平方メートルで、246軒の保障賃貸住宅を提供している。マンション内はインテリジェント化管理を実行し、セットになった車庫、レストラン、スーパーマーケット及び小型サービス型商業などがあり、またカフェ、ジム、読書バーなどの共有スペースを設計し、入居者に個性的なサービスを提供し、天開園西青科創サービスセンターの入居企業に関わる人材の住宅需要を満たす。

今年第1四半期、当市の都市更新プロジェクトの建設は馬力を十分に発揮し、固定資産投資は48億元を超え、市住建設委員会は「都市健康診断による問題発見、都市更新による問題解決」の閉ループ作業メカニズムを持続的に深化させ、都市健康診断方法を絶えず革新し、遊休している各種商業担体、ビル建築、工場建築を都市健康診断の重要な内容とし、資産、資源の状況を全面的に把握し、データベースを形成する。同時に、プロジェクトのスケジューリングを強化し、プロジェクトが直面している問題を分析し、プロジェクトの進度を速め、より多くの投資増分を形成する。

耀華中学校の紅橋学校周辺地域の都市更新プロジェクトは今年第1四半期にも正式にスタートした。プロジェクトは6つの老朽団地の約8万1000平方メートルの建物を改造し、新築建築面積は約2万平方メートルにする予定だ。このプロジェクトは、老朽化に適した省エネ改造、駐車機能のアップグレード、建物の庇及び団地の道路修復などの「一括」工事を実施することにより、学校、居住区、医療健康などの機能インタフェースが連結された「機能圏」を構築する。団地の空き地、公園緑地などの角ブロックを活用して「緑」を縫い合わせ、2つのポケット公園と街角緑地を約1万3000平方メートル新設し、生態底を厚く植える。「プロジェクトは精密化された微改造更新手法を採用し、民衆の実際の生活ニーズにより近づけた。プロジェクトが完成すると、周辺住民は環境の新しい蝶の変化を感じ、『顔も中身もある』住みやすい生活を楽しむことができる」と同プロジェクトの関係者は言う。

市住建設委員会は生存量資源を都市更新の重要な内容とすることを堅持し、生存量資産の潜在的利益を深く掘り起こし、都市の内包的な発展を促進する。現在、検定更新プロジェクトは26件計画され、すでに17件のプロジェクトが着工され、累計189億元の投資が完了した。小洋館201棟を移転整理し、すでに103棟を活用し、ビジネス・旅行文の融合発展を促進し、小洋館は新たな活力を奮い立たせた。

また、市住建委員会は民生改善、内需拡大、都市の質の高い発展を推進するための重要な措置として、都市中村改造の加速推進を行い、各区の対象国である都市中村改造政策の要求を組織し、特定借入金の支援を積極的に勝ち取り、モデル鎮の活性化建設を全力で推進する。北辰区青光鎮の韓家Shu村城中村改造再移転建設プロジェクト、総建築面積30.5万平方メートル、うち城中村改造再移転プロジェクトの一部建築面積12.8万平方メートル。「現在、わが町のプロジェクトはすでに銀行から5億元の信用供与支援を受けており、プロジェクトの順調な推進に強力な資金保障を提供している」と北辰区青光町の担当者は述べた。（津雲新聞編集劉穎）