国内の専門不動産研究機関によると、今年第1四半期、当市のオフィスビル市場は安定しており、賃貸料の水準は前年同期並みだった。全体市場の平均有効賃貸料は79元/平方メートル/月を維持し、前年同期比0.4%わずかに低下した。金融や科学技術系企業のリース需要は引き続き高まっている。

聞くところによると、疫病などの影響を受けて、当市のオフィスビル市場の賃貸需要はある程度減少したが、保険、資産管理を代表とする内資金融企業及び科学技術類企業は安定しており、依然として新規テナントの主な業界源である。また、専門サービス業と物流貿易業界の需要は活発であり、主に中小面積のオフィス賃貸需要として表現されている。

同時期の統計データによると、当市のオフィスビル市場の新規供給は引き続き低位を維持し、第1四半期に新規プロジェクトが市場に投入されなかった。新規供給不足のため、市場は在庫を消化し続け、全体の空室率は小幅に下落し、前年同期比1.9ポイント低下した。このうち、甲級オフィスビルの空室率は前年同期比2.2ポイント低下し、賃貸料は85元/平方メートル/月で安定している。