如果你是一个小企业主,为自己工作或雇佣一些团队成员来帮助你,你肯定有一系列你应该意识到的法律义务。作为一名企业主,我非常清楚,为了制定适当的条款和条件以及协议,为您和您的员工提供法律保护,保留您的房子是多么重要。在本文中,我们将介绍您需要的五种最常见的商业合同。
公司章程
首先,您的公司结构文件或公司章程
许多企业推迟并入公司的过程,真的把自己置于不必要的风险中。合并带来的好处包括风险最小化、安全性最大化、更容易获得资金以及提升企业声誉
公司章程是重要的商业文件,因为它们建立了您的法律实体。这些文件提交给政府后,通常意味着公司或公司的成立。公司章程通常包括公司名称、公司结构类型以及授权股份的数量和类型。拥有公司章程可以为您的公司提供优惠的税收优惠。
独立承包商协议
如果你曾经为一个一次性项目雇佣过承包商,或者在Fiverr或Upwork等数字演出平台上雇佣过其他人,但没有签订具有法律约束力的承包商协议,那么你将处于危险之中。
所有雇佣独立承包商的企业都应与他们签订书面协议。
本协议应规定:
- 工作范围
- 薪酬详细信息
- 任务完成后的知识产权所有权,以及
- 承包商的职责。
此外,协议应规定争议解决程序,以便在出现分歧时为双方提供保障。一合格合同律师可以为您提供正确的法律建议,并起草保护您和您的业务的合同。
雇佣合同
雇佣合同之所以重要,有几个原因,它提供了明确性、法律保护以及雇主和雇员之间的相互理解。它们很重要,因为它们:
- 为满足您的业务需求而起草
- 符合您所在管辖区的当地就业法律
- 由于合同完整且易于理解,因此分歧较少。
- 帮助您解决复杂的法律问题,以便您能够专注于发展业务。
雇佣合同中应包含的关键项目包括:
- 员工的角色、责任和期望。
- 协议应详细说明员工的薪酬,包括工资、奖金和福利。
- 它还应该指定工作时间、休息时间和远程工作选项。
- 通常包括试用期以评估绩效。
- 终止条款概述了终止情况。
- 保密和竞业禁止条款保护敏感的商业信息,防止员工泄露公司机密或为竞争对手工作。
销售协议
向客户或供应商销售产品或服务时,您必须制定销售协议。本协议涵盖销售的所有方面,包括产品或服务规范。
如果没有事先协议,您可能会面临许多挑战,包括确定谁承担交付延迟的成本、处理质量控制问题、处理有缺陷的产品以及处理口头协议下未履行的责任。
一份详细的销售协议澄清了这些问题,确保了长期联系,并通过避免分歧节省了资金。
商业租赁
现在,如果你租了一间办公室或一个商业空间来经营你的企业,那么有一个商业租赁是个好主意。商业租赁通常比住宅租赁详细得多,但这是为了确保您的企业得到保护。如果你与房东发生纠纷,你可以回到商业租约中的条款。
商业租赁带来的一些最重要或最具争议的问题包括,不知道续约的选择权,或不知道如何行使续约的选项。现在,如果至少包含续约权,双方都需要知道如何在日期和行动方面行使这些选项。
当谈到商业地产的维修和保养时,这往往是许多消失的根源。你需要在商业租赁协议中有条款规定谁负责维护或维修。
例如,房东经常被要求维护房屋的结构,而租户则被要求修复和维护其状况。
关键点
作为一个小企业主,你需要考虑各种法律义务。你必须遵守适当的条款、条件和协议,为自己和员工提供法律保护。
从承包商协议到雇佣合同,从销售协议到租赁,有很多需要考虑的问题,但是,从长远来看,给自己这种保护和安心,你会过得更好。
作者:马歇尔·瑟罗是Orion Marketing Pty Ltd.的董事和创始人。他是一名数字营销人员,在搜索引擎优化、网站设计、内容营销和项目管理方面拥有专业知识。