在传统观念里，尾房的形象一直都不是很好。说起尾房，大部分人最直接的印象就是那些卖不出去，甚至有点脏乱差的房子。因此，尾房在销售方面也有一定困难。难道尾房真的不能买？

  事实上，留在最后的房子也不一定不好。如今在很多尾盘中也不乏高性价比的“好货”，对于没有太多资金又或者急于入住的人来说，购买尾房其实也是个不错的选择。

  尾房虽然“卖不出去”，但其所特有的的优势也是非常吸引人的。

  1、价格低廉

  开发商在清盘时，剩余房源的价格一般对低于之前销售的价格，这也是尾盘最大的优势。如果购房者的经济水平没有那么好，购买尾盘房相对划算许多。

  2、实景现房

  尾盘时大多房屋已经建造完毕，购房者可以直接去小区查看周边配套和房屋质量，再决定是否要买房。相比在售楼处听销售人员介绍和看效果图样板间，实景房总归实际多了。

  3、即买即住

  尾盘一般都能即买即住，和期房比，后期所花费的时间和金钱相对要少很多，同时也能满足一部分购房者急需入住的愿望。

  尾盘虽然拥有绝对的价格优势，但在户型和位置上往往差强人意。那到底该不该买尾盘呢？如果要买应该怎么来挑选？应该注意哪些方面？

  1、地段配套

  虽然尾盘价格低，但是在选房时不能盲目看哪个房子价格低就买哪个，为了以后能享受便捷的生活，购房者还是应该注重它的地段，尤其是周边配套，商场、超市、学校、医院等等。

  2、户型位置

  因为是尾盘，有时候不可避免的都会有一些瑕疵，比如位置在底楼或者顶楼，户型朝向不如人意等等，购房者要谨慎查看购房合同，也要和销售人员多沟通，以防被不法开发商钻了空子。

  3、货比三家

  俗话说，买菜还得货比三家呢，何况房子。如今市面上尾盘不少，开发商的优惠更是层出不穷。虽然买的是尾盘， 但是购房的要求不能降太低，购房者要仔细考量，切忌盲目。

  尾盘并不一定差，购房者要根据自己的经济实力和实际需求来选择，同时要有好眼光，别被便宜冲昏了头脑，才能买到“价廉物美”的好房子。