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同居是指双方均无配偶，或者者是有配偶的情况下，未办理结婚登记或者是不符合结婚实质要件的情况下，不以夫妻名义，持续稳定的居住在一起。而事实婚姻是指，没有配偶的男女双方，符合结婚的实质要件，但是没有办理结婚登记，而以夫妻名义同居生活在一起。
如何认定同居关系还是事实婚姻呢，一般法律上是这样处理的，凡是在1994年2月1日以后婚姻登记管理条例出台之前，男女双方共同生活的，并且符合结婚要件的，以事实婚姻处理。
凡是在婚姻登记管理条例是使用以后，男女双方同居的，如果双方符合结婚的要件，应当补办结婚登记，不能补办或者未补办的，应当认定为同居关系。
因此呢，同居关系不等于事实婚姻，事实婚姻的说法是94年以前没有结婚登记条例的情况下，以夫妻名义生活居住在一起的男女双方，同居是当前社会中，一方有配偶或者双方都无配偶，甚至双方都有配偶的情况下，不以夫妻名义而长期的居住。
