在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。 因此继承房产时，在遗嘱或者赠与合同中明确规定房产只归一方的，是一方个人财产，不会成 为夫妻共同财产。
【法律依据】
《 民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（ 一）一方的婚前财产；
（ 二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（ 三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（ 四）一方专用的生活用品；
（ 五）其他应当归一方的财产。
