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没出让的土地能当商品房出售吗

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没出让的土地能当商品房出售吗


        

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  • 2024-06-07 22:01:38

    没出让的土地不能当商品房出售。商品房所用的土地使用权一般通过出让取得,没有出让的土地未交纳土地出让金,不具备合法的土地使用权,故不能当商品房出售。法律依据:城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

    我***

    2024-06-07 22:01:38

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