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怎么备案租房合同(租房合同如何到房产局备案)

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怎么备案租房合同(租房合同如何到房产局备案)


        

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  • 2024-06-10 09:00:49

    在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何在城建局租房合同进行备案,租月租房可以随时解除租房合同吗的问题带来帮助。

    本篇文章目录一览:

    1、如何在城建局租房合同进行备案2、房屋租赁多长时间必须签订书面合同

    如何在城建局租房合同进行备案

    房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的,区、县房地产交易中心办理登记备案。根据商品房屋租赁管理办法》第十六条对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

    一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

    二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

    三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

    房屋租赁多长时间必须签订书面合同

    租赁合同的时间超过6个月的,当事人应该以书面的形式签订合同。中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;

    但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

    张***

    2024-06-10 09:00:49

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