商品房买卖合同的主要内容有以下这些: ( 一)当事人名称或者姓名和住所; ( 二)商品房基本状况; ( 三)商品房的销售方式; ( 四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; ( 五)交付使用条件及日期; ( 六)装饰、设备标准承诺; ( 七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; ( 八)公共配套建筑的产权归属; ( 九)面积差异的处理方式; ( 十)办理产权登记有关事宜; ( 十一)解决争议的方法; ( 十二)违约责任; ( 十三)双方约定的其他事项。