办理赠予过户,房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。 赠予过户涉及的费用包括:契税 3、印花税万分之 五,公证费的收费标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的 2 来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估,因此还需缴纳评估费,评估的收费从 0.3到1不等。 二、无亲属关系的无偿赠与房产过户流程 ( 一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。 ( 二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 ( 三)办理公证。 ( 四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: (1)过户申请书 (2)身份证件 (3)房地产权证 (4) 赠与书及公证书 (5) 有关税费的收据。 ( 五)赠与人将房屋交付受赠人。 房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。