一般过户房产有两种情况： 1、 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税： 三 的房款、测绘费： 1.36 元平米、权属登记费及取证费： 150内、公证费： 0.3 的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税 20的房款。 2、 如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税 1 5、测绘费： 1.36 元平米、权属登记费及取证费： 150内、个税 1，营业税差价的 5.5。 如果以原价过户可以不要缴纳个税。 第二个问题：不管你什么时候买卖，个税都是按照 20 的交易价格来计算的。
