划拨土地上的房屋该如何抵押？根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门 批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （ 一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （ 二）领有国有土地使用证； （ 三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （ 四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。这样说理解吗？
