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房产公证如何办理

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房产公证如何办理


        

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  • 2024-07-14 14:00:52

    1、房产继承公证
    房产继承公证是公证处根据继承人的申请,依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动,在继承房产或其他财产时需要用到。
    在咨询公证员后提供相关材料。
    2、房产赠与公证
    房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请,依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
    所需材料需要申请人自行咨询公证员。
    3、房产遗嘱公证
    房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请,依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
    所需具体材料需申请人自行咨询公证员。
    4、委托公证
    委托公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。
    一般适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需的公证。
    如果是已婚,委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。
    如果是未婚,需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信份额公证)、民政局开具的单身证明委托公证)、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。
    5、强制执行公证
    一般在担心买房人资质差,银行要求客户做强制执行公证到银行指定的公证处做公证),如垫资产品、代购或个人借款。
    6、份额公证(共有协议公证)
    对于共同购买、房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证:
    如果房产不是按照均分(各50%),而是按照约定的份额。
    7、声明书公证
    一般涉及的是外国人中文名字的声明书公证,需要提供护照、中文名字使用的依据。
    8、监护公证
    未成年人买房或者买房,需要到公证处做监护公证。所需材料如下:
    父母身份证、全家户口本、结婚证、独生子女证、出生证等。
    9、护照译本公证
    10、翻译公证
    在国外做的公证如果是外文公证,需要到公证处做翻译公证,提供所需公证的文本的原件。

    A类***

    2024-07-14 14:00:52

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