土地使用权取得方式：出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。法律依据： 《 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议；（二）招标；（ 三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。 《 土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括： （ 一）国有土地使用权出让； （ 二）国有土地租赁； （ 三）国有土地使用权作价出资或者入股。
