婚前男女双方各贷款买了一套房，婚后买房是算第三套房的，房屋数量的认定是以家庭为单位来认定的，结婚后组成家庭，则按照双方所拥有的住房数来计算。
根据 《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭 （ 包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
法律依据
《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》通知 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭 ( 包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
