基本农田包括以下几种：
1、 国务院或县级以上政府批准的油、棉、粮生产基地内的耕地；
2、 有良好的水利与水土保持设施的耕地；
3、 蔬菜生产基地；
4、 农业科研、教学试验田；
5、 国务院规定划入基本农田保护区的耕地。
根据法律，我国实行基本农田保护制度，要严格管理划入基本农田的耕地。
【法律依据】
《 中华人民共和国土地管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
