办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《 房地产登记申请书》 ( 原件)、身份证明 ( 复印件)、房地产权证书 ( 原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书 ( 原件)契税完税凭证 ( 原件)。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处 ( 原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱 ( 该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
