一、婚前共同买房注意以下事项： 1、 如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。 2、 如果房子是登记在 2 人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。 3、如果写的是2 个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增长部分则按照出资比例进行分割。 二、 《物权法》第103 条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。根据本条规定，共同共有的基础一般指的是具有家庭关系。
