1、 头次购普通住房征收契税: 90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非头次购房按2%缴纳; 2、 第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据购买的第三套房屋来判定的。 3、 只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。 4、 还有除了契税的房产税,是一种持有环节的税种,和购买也就是交易的税种是不一样的。 5、 家庭第三套住房,每年征收 4%到5% 的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收 10% 的房产税,且没有减除额。