未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
【法律依据】
《 城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:
( 一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法
中华人民共和国城市房地产管理法第三十九条规定的条
件的;
( 二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
( 三)依法收回土地使用权的;
( 四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
( 五)权属有争议的;
( 六)未依法登记领取权属证书的;
( 七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。