买房子没有预售证交了首付可以退。开发商没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付。 根据我国法律法规的相关规定商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产 管理部门申请预售许可，取得 《 商品房预售许可证》。未取得 《 商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
法律依据
《 城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得 《 商品房预售许可证》。 未取得 《 商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
