（ 一）拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证，办理时应提交下列资料： (1)《 房地产转移登记申请书》 (2)身份证明 (3) 经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书 (4) 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 （ 二）申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理资料不全的，在资料齐全后予以办理。 （ 三）拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记补交差价的，差价计入登记价。 （ 四）拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮 《 房地产证》，可以转让不属于商品房的，发绿皮 《 房地产证》，不能转让。
