先申请宅基地使用权，再向当地房管所提出申请。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证 。 ( 一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，确实有建设房屋必要的农户 ( 二)、提供资料： 1、 本人户口本，身份证 2、建房申请 ( 三)、农村房产证办理流程： 1、 建房户向村委会提出建房申请 2、 村委会审核同意，签字盖章 3、 向乡乡建办提出申请 4、 乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、 到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、 经乡建办签字同意 7、 乡主管领导签字盖章，核实同意 8、 交县规划建设局审批 9、 建房户领取产权证。
