二手房交易税 营业税：税率为 5，对于不足5 年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税，超过 5年（含5 年）的普通住房对外销售时可免征营业税，超过 5年（含5 年）的非普通住房对外销售的按售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 契税：家庭首次唯一购买住房 90平米以下： 1，90140平米： 1.5，140平米以上：3。 购买非家庭唯一住房： 三。 个人所得税：出售满 5 年以上并且是家庭唯一住房免征，出售未满 5年住房或满5 年的唯一住宅和定征收税率暂且按 1或差额20执行。 综合定价款：这个税费只是针对经济适用房，经济适用房满 5 年才能正常交易上市，需缴纳成交价 10 的综合定价款。 印花税：不过现在一般只征收工本费印花税 5元。 基本二手房交易税就上面五种，有的地方也可能会稍有点差异。
