本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲 （ 父或母与未成年子女）家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：
⑴ 离异前家庭住房总套数为 2 套及以上的，无购房资格；
⑵ 离异前家庭住房总套数为 1套且房产证满4 年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房 ( 市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外)；
⑶ 离异前家庭住房总套数为 0 的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。
法律依据
《 中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【 离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
