房子是婚前买的。办理房产的证的资料是结婚前交上去的，可以写自己的名字。 关于房产证办理： 开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据 《 商品房销售管理办法》第 34 条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起 60 日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为 20～60 日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在 《 购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的 “ 及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 房产证办理需要什么材料： (1)盖章的申请表 (2)房屋买卖合同 (3) 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 (4) 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 (5) 专项维修资金专用收据 (6) 契税完税或减免税凭证 (7) 购房者身份证明 ( 复印件核对原件) (8) 房屋共有的提交共有协议 (9) 银行的提前还贷证明。
