商品房使用年限怎么计算
商品房使用年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过,在商品房买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。比如:开发商在三年前就取得了土地证,那么这套商品房的土地使用时间就是从三年前开始算的,购买了这套商品房,无形中土地使用期限就减少了3年。
李***
2024-06-19 02:01:42
问:保险法及司法解释
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问:月经异常每月月经周期都在8天至10天且量大,不知为何?
答:你好:根据你的叙述,有可能是功能性子宫出血。不必过分紧张,大多数女性随着月经周期的稳定会自发消失,如果反复出现,或者流血比较多,可以到医院就诊。如果治疗多次效...详情>>
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