(1) 采用分段累进税率，年税率为 0.8-20。 超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为 0.8 超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为 三 超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为 5 超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为 10 超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为 20。 (2) 套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除。 (3) 与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。 (4) 机构拥有的住宅房产也可考虑采用 5或10 的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。
