过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。 办理遗产继承公证需要提交的材料： 1、房产证； 2、土地证； 3、业主档案； 4、死亡证明； 5、 所有子女户口及身份证。 办理遗产继承公证需要注意的事项： 1、 办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场； 2、 未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权； 3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。 办理房产继承过户登记需提交的资料： 1、 公安部门开具的被继承人死亡证明； 2、 领取并填写房屋所有权登记申请书； 3、 房屋所有权证书； 4、 申请人的身份证，同时需要提交复印件； 5、 相关完税、免税证件； 6、 继承公证或者法院调解书、判决书； 7、 其他相关文件。
