首先你要明确你抵押到个人手里的房产是否到房管局办理正式的抵押手续。如果办理了抵押手续那么依据 《 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定 （ 试行）》第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。扩展资料根据 《 房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2) 申请人的身份证明； (3) 房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6) 其他必要材料。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在 法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。
