1、 夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
2、 婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。
3、 婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。
4、 婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产。根据 《 中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（ 一）一方的婚前财产；
（ 二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（ 三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（ 四）一方专用的生活用品；
（ 五）其他应当归一方的财产。
法律依据
《 中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【 夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： ( 一)一方的婚前财产; ( 二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; ( 三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; ( 四)一方专用的生活用品; ( 五)其他应当归一方的财产。
