二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的 1（面积在90 平米以下并且是首套房的可以缴纳 1，面积在90平以上144平以下缴纳1.5，面积在144 平米以上的需要缴纳 4）2、 营业税：房产证未满 5年的交5.6， 产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1（房产证满5 年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（ 但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是 6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在 200 元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满 5 年，但不是首套房都要缴纳 1个人所得税。
