二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的 1(面积在90 平米以下并且是首套房的可以缴纳 1,面积在90平以上144平以下缴纳1.5,面积在144 平米以上的需要缴纳 4)2、 营业税:房产证未满 5年的交5.6, 产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1(房产证满5 年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元平方米( 但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是 6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在 200 元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满 5 年,但不是首套房都要缴纳 1个人所得税。