依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖合同欺诈的，合同是无效的，受害人可以主张合同无效，因此造成的损失由欺诈方承担。 《 中华人民共和国合同法》 第五十二条 【 合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： ( 一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 ( 二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ( 三)以合法形式掩盖非法目的 ( 四)损害社会公共利益 ( 五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 【 合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
