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购买小产权房要承担的风险有什么呢

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购买小产权房要承担的风险有什么呢


        

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  • 2024-05-31 17:00:52

    购买小产权房要承担的风险:

    (1)不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。

    (2)没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。

    (3)购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。

    【法律依据】

    中华人民共和国土地管理法》第八十二条,擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设;

    或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

    我***

    2024-05-31 17:00:52

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