阳光城映月文澜拿地价12574.96元/㎡，目前在售洋房户型均价三万/㎡左右，装标3050元/㎡，户型面积为139㎡，得房率81-82%。
与山北板块目前在售同是装修房均价在约33000元/㎡的山河万物、山河万象还是有一定的价格优势。
另外，山北板块的毛坯房梁溪观邸在售多层住宅均价为25000-27000元/㎡，梁溪本源因在售时间较长、又是板块内的限价盘，目前价格约17500元/㎡。周边二手房如禾嘉院、盛岸一村、蓉湖山水等，价格最高在1.9万元/㎡。
阳光城映月文澜位于梁溪主城区，且山北板块因为教育利好输入后，板块热度一直在增加；同时地铁3、4号线在盛岸站的交汇，也为板块本身带来更多的关注度。
项目周边正在拆改，道路扩建等，等拆改结束将发生很大的面貌改变，届时价格还是会有所提升。
