泛迪中心位于老江东板块,地段位置优越,区域价值较高,主力建面约50㎡阁楼两层设计,空间宽敞,而且小面积、总价低,不限购不限售,置业压力小,在产品上优势强。
目前板块内商品住宅供地不多,泛迪中心周边多为住宅小区,比如飞虹新村、中海寰宇天下、香格里拉城市花园、白鹤新村等等,区域生活氛围成熟,居住客群高端,商圈林立,人口流动快且密集,为公寓出租提供良好的市场环境。
从整个鄞州区来说,小户型公寓目前在售的有富豪摩方商业中心,阁楼建筑面积49㎡,2.3万/㎡,乐橙荟主力建面35-55㎡,高1.5㎡/㎡锦筑公寓建面约为47㎡、52㎡,均价约为2.1-2.6万/㎡,龙湖·天曜上城公寓,主力建面约40-60㎡,均价约2-2.1万/㎡。
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