北京电车,也就是我们所说的北京有轨电车的简称,是2021年9月26日北京市政府正式批准建设的城市轨道交通新线路。
西城区作为北京市中心城区的核心区域,也是北京有轨电车规划的主要区域,目前西城区已经建成并开通运营的有轨电车线路包括1号线、2号线、5号线及6号线,其中1号线、2号线的运营里程均超过30公里。
而根据最新的消息,2022年4月10日,北京市交通委发布了《关于2022年第三期(第2批)有轨电车指标配置方案公示》。
本次共向全市各区分配了324个有轨电车指标,其中西城区获得8个,具体如下:
从上述数据可以看出,2023年西城区将有5条地铁线与有轨电车线同时开通,分别是:1号线的延长段、4号线的北延段、6号的南延段、7号的东延段以及8号的北延段。
随着这几条地铁线和公交线相继开通运行,相信未来几年内,西城的出行方式会更加的便捷、高效、绿色。
那么,对于广大想要在西城置业的客户来讲,在选房的时候需要注意什么呢？下面我们就以位于广安门的某小区为例,来为大家详细解读一下。
首先,该小区的位置非常好。它位于宣武区广安门附近,距离天安门广场仅1.5公里的路程。周边配套非常完善,不仅有宣武医院、白纸坊小学等医疗教育配套,还有菜市口百货商场、大观楼饭店、牛街礼拜寺等商业配套设施。此外,由于该地区靠近长安街沿线,可以快速抵达金融街、国贸、三里河商圈等地,因此无论是自住还是投资都非常合适。
其次,从户型来看,该小区的主力户型面积集中在100-140平方米之间。其中,100平方米的房源占到了总房源量的60%左右;而140平方米以上的大户型则占比不到30%,说明大多数购房者的置业需求仍是以刚需为主。
最后,我们再来看看该小区的成交价格。据悉,该项目于2019年初开盘销售。当时项目均价约为每平元/平米,到2020年底时,项目均价已上涨至元/平米以上。而在今年上半年,项目的整体房价更是达到了元/平米以上。
