2021年税务师考试《税法一》每日一练（6-1）进入阅读模式

2021年新的征程已经开始，各位小伙伴开始新的学习了，面对税务师考试备考我们将从刷题开始了，中公财经小编给大家准备了税务师考试每日一练，给自己10分钟的时间，我们一起来学习吧！

2021年税务师考试《税法一》模拟题多选题

1下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有( )。

答：。房地产开发费用

B。转让房地产缴纳的印花税

C、。转让房地产缴纳的城建税

D。转让房地产缴纳的教育费附加

E。转让房地产缴纳的耕地占用税

2下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有( )。

答：。出售旧房及建筑物的

B。整体转让未竣工决算房地产项目的

C、。纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的

D。纳税人不据实提供扣除项目金额的

E。转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的

三。房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有( )。

答：。将开发产品转为企业自用

B。将开发产品奖励给职工

C、。将开发产品换取生产资料

D。将开发产品对外投资

E。将开发产品用于抵偿债务

4在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有( )。

A

B。依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

C、。符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，且已清算的

D。虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的

E。申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的

5根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

答：。直接转让土地使用权的

B。取得销售许可证满2年仍未销售完毕的

C、。取得的销售收入占该项目收入总额80%以上的

D。整体转让未竣工决算的房地产开发项目的

E。房地产开发项目全部竣工、完成销售的

参考答案

1.【密歇根州】解析：选项不良事件：适用于新建房的转让。

2.【ACD】解析：纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：(1)出售旧房及建筑物的;(2)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(3)提供扣除项目金额不实的;(4)转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，又无正当理由的。

3.百分之三解析：选项答：房地产所有权未发生转移，不缴纳土地增值税。

4.【ABD】解析：选项抄送：符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，才实行核定征收;选项电子邮箱：申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关才核定征收土地增值税。

5.【ADE】解析：纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。