【民法】2021年法考大纲新增考点|转让对担保物权的影响进入阅读模式
2021-05-24 10:53:47|来源:中公法考
新增考点 转让对担保物权的影响
原则上,抵押人可以转让抵押财产。转让抵押物时产生通知义务——应该及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
例外情况下特约“禁止限制或转让抵押财产”,归纳如下:
【相关法条】
《民法典担保解释》第四十三条 当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持,抵押财产已经交付或者登记,抵押权人请求确认转让不发生物权效力的,人民法院不予支持,但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外,抵押权人请求抵押人承担违约责任的,人民法院依法予以支持。
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持;抵押财产已经交付或者登记,抵押权人主张转让不发生物权效力的,人民法院应予支持,但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。
①抵押人与抵押权人约定禁止或者限制转让抵押财产,抵押人违反约定转让抵押财产的,无论是否已将该约定办理登记,转让合同的效力不因此受影响。因转让给抵押权人造成损失的,抵押权人可依照约定请求抵押人承担损害赔偿责任。
②抵押人与抵押权人约定禁止或者限制转让抵押财产,但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,并且已经向受让人完成抵押财产的交付或者登记的,规则是:
答:。若受让人为善意(受让时不知该约定),转让发生物权效力,受让人取得抵押财产所有权(当然,抵押权仍有追及效力);
B。若受让人为恶意(受让时知道或者应当知道该约定),转让不发生物权效力,抵押财产仍归抵押人所有;
C、。抵押人与抵押权人约定禁止或者限制转让抵押财产,并且已将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,即使已经向受让人完成抵押财产的交付或者登记的,除非受让人行使涤除权,转让不发生物权效力,抵押财产仍归抵押人所有。
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(责任编辑:张凤娇)