LEED Leadership in Energy and Environmental Design for Homes（LEED）是一项认证计划，旨在促进更可持续的家居建筑和更高效、更健康、更安全、更舒适、室内空气质量更好的家居。

LEED认证仅适用于新建建筑。然而，有一个LEED认证计划用于室内装修，并且可以在现有建筑上实施LEED认证建议，以实现更大的节约和环境效益。 

LEED认证的家庭福利

LEED认证的房屋旨在提供清洁的室内空气和充足的自然光，并使用安全的建筑材料确保舒适和健康。它们有助于减少能源和水的消耗，从而降低每月的公用事业费用以及其他经济效益。LEED认证的住宅在设计、建造和运营时也能在不利条件下保持弹性，并通过积极的设计规划来开发，以应对灾难性天气的潜在影响。使用LEED中概述的策略，房主正在对他们的生活和社区产生净积极影响。

  • 健康：LEED认证的房屋旨在最大限度地提高室内新鲜空气，最大限度地减少空气中的毒素和污染物，使其更加健康舒适。美国环保署估计，室内空气的污染程度是室外空气的两到十倍。LEED认证的住宅旨在通过适当的通风和高性能空气过滤器等措施，最大限度地减少空气中污染物的暴露，最大限度地增加室内新鲜空气。这确保了更健康的室内空气质量，并降低了您家人出现过敏和哮喘样症状的风险。
  • 节省：LEED认证的家庭使用更少的能源和水，这意味着更低的水电费。平均而言，经过认证的家庭比非绿色家庭少用20%到30%的能源，有些家庭节省的能源高达60%。对你来说，这意味着更低的水电费、更低的维护成本和整体上更可持续的住房。
  • 价值：通过适当的规划，LEED认证的房屋可以以与非绿色房屋相同的成本建造。在许多市场上，经过认证的绿色房屋比未经认证的房屋销售得更快，价格也更高。LEED认证的房屋也有资格享受折扣房主保险、税收优惠和其他优惠。在许多市场，经过认证的绿色房屋现在销售更快
  • 或者比类似的非绿色房屋更值钱。

LEED认证

LEED认证由美国绿色建筑委员会于1998年开发，是一种被广泛接受的衡量建筑可持续性的绿色建筑评级系统。如果你有兴趣在你的个人住宅建设中追求绿色建筑的世界，那么LEED认证应该放在你的脑海中。然而，它的许多不同的类别和排名系统可能会让那些刚接触这个过程的人一开始就感到难以承受。节能公司希望使程序更容易理解。

LEED认证意味着什么

获得LEED认证是了解您的家是否真正“绿色”的最佳途径之一。这意味着您的家达到了堪称典范的环保水平，可以带来更好的环境效果，降低水电费，提高居住者的健康和舒适度。根据家庭在绿色建筑方面的成就，有四种不同的LEED认证等级可授予家庭。下面，仔细查看四个LEED认证级别，了解实现这一目标所需的步骤

每个奖项级别的前夕。

四个LEED认证级别

LEED等级

LEED采用积分制，可持续建筑的不同元素被分配特定的分数，根据这些分数，建筑被认证为银级、金级或白金级。无论达到何种水平，LEED认证都是一项令人印象深刻的壮举。然而，获得LEED白金和金牌认证的住宅被视为绿色建筑的顶峰。这些级别的LEED认证需要创新的设计策略和对环境的真正热情。LEED酒店，尤其是那些获得金牌和白金分数的酒店，因其能效而备受推崇；公共交通；减少水资源浪费；洁净室内空气质量；包含健康、可再生或可回收材料；并努力在整个建设过程中保持施工现场的可持续性。这些好处对气候变化、人类健康、水资源、生物多样性、物质资源、绿色经济和社区发展产生了积极影响。

 

白金

LEED白金标志

LEED白金认证是LEED计划中最高级别的认证。为了取得这一令人印象深刻的成绩，一个主场必须在LEED记分卡上获得80分或更多。这些评分要素评估了住宅在能源使用、室内环境质量、综合过程、位置和运输、材料和资源、可持续选址和水效率方面的表现。

 

黄金

LEED金色标志

就像上面讨论的白金认证一样，LEED Gold家庭也达到了严格的环保水平。LEED Gold homes在不同得分类别中的总得分在60到79分之间。研究发现，LEED Gold和LEED Platinum住宅的运营表现均优于Silver和Certified住宅，并且对环境产生了更大的积极影响。 

 

银色

LEED银色标志

LEED Silver homes在LEED得分类别中获得50到59分。虽然它的认证水平低于白金和黄金，但与标准建筑规范要求的相比，LEED银色住宅仍将采取相当大的措施来创造健康的环境。

 

 

证实

LEED标志

认证的LEED住宅达到认证组件的基本数量。这一级别的主场将在得分过程中获得40到49分。 

 

 

 

如何获得LEED认证的分数和学分

LEED的目标是将共同创造更好建筑的关键要素纳入其中，从而积极改变世界上的以下“影响类别”：气候变化、人类健康、水资源、生物多样性和生态系统、可持续和可回收材料、绿色经济和社区。根据物业的每一个绿色建筑元素对LEED更广泛目标的影响，对其进行评分。然而，在得分过程中，针对特定目标的要素比其他要素获得更大的权重。例如，与影响水资源的要素相比，影响气候变化的绿色建筑要素的加权得分更高。在所有LEED学分中，35%与气候变化有关，20%直接影响人类健康，15%影响水资源，10%影响生物多样性，10%与绿色经济有关，5%影响社区和自然资源。大多数LEED学分与运营和内含碳有关。

评估房屋的LEED认证机构将根据所选的具体认证路线在记分卡上奖励分数，根据评分项目的总体影响，某些项目的价值高于其他项目。总分决定了LEED认证水平。

获得LEED认证的技巧

  • 设定明确的环境目标。在开始项目的设计阶段之前，确定您的目标LEED认证级别，并确定公司的总体预算。还可以考虑包括一个可选的更高认证目标——一个“延伸”目标——以激发创造力。
  • 制定明确且充足的预算。更高级别的LEED认证，如白金认证，确实需要额外支出，并应相应地进行预算。
  • 坚持你的预算和你的LEED目标。在整个设计和建造过程中，确保您的整个项目团队专注于实现您的LEED预算目标。在每个阶段都要保持项目的环境和经济完整性。
  • 生命周期价值工程师当你评估你的项目时，一定要从绿色投资对整个建筑寿命周期的费用影响的角度来审视它们。在您决定剪切一个行项目之前，首先看看它与其他功能的关系，看看保留它是否有助于实现节省资金的协同效应，以及LEED学分。许多节能功能允许重新调整或消除其他设备，或通过立即或在运行几个月内自行支付来降低总资本成本。在开始之前，设定“生命周期”价值工程的目标，而不是“第一成本”价值工程。
  • 雇佣LEED认证的专业人员。全国各地成千上万的建筑师、顾问、工程师、产品营销人员、环保主义者和其他建筑行业专业人士都对绿色建筑以及LEED评级系统和流程有着丰富的知识，可以帮助您实现LEED目标。这些专业人员可以建议如何在不增加额外成本的情况下获得LEED学分，确定用其他领域的节省来抵消某些费用的方法，并发现项目中协同增效的机会。
家庭LEED

获得我家LEED认证的主要要求是什么？

需要重点关注的一些主要功能包括：

  1. 选择可持续的位置或地点
  2. 废水再利用，节约水能。
  3. 使用绿色技术来节约能源。
  4. 施工废料的再利用
  5. 使用节能电器和公用设施。
  6. 保持室内空气质量。

LEED通过选址

由于一些社区或地点符合规定，LEED位置规范难以满足。选择位置的一些要点是：

  1. 始终购买LEED-ND（LEED邻里发展项目）中的房屋或场地。这些地点被归类为环境友好型和可持续发展型。
  2. 不要在湿地或农田上建造房屋或构筑物。
  3. 始终尝试在现有社区内建立结构。 
  4. 该建筑必须建在现有水管或下水道的半英里范围内。
  5. 规划和建造房屋，以方便进入超市、公共交通和其他便利设施。
  6. 试着选择一个距离社区开放空间半英里的地方。
LEED认证的可持续场地

由于较高的人口密度和较少的土地面积，对一些房主来说，上述一些要求可能很难或不可能实现。但有很多方法可以提高一个地区的可持续质量。其中一些建议是：

  1. 现有土地的变更必须以较小的比例进行，以避免对土地造成破坏。
  2. 种植树木和灌木，遮蔽天井、车道和人行道。这有助于防止热点，并控制大都市地区的整体温度。也可以极大地避免需要更多的水和能量来降低温度。
  3. 通过安装开放式铺路机、雨水蓄水池和挡土墙来防止侵蚀和径流。
  4. 尽量通过减少住房单元的密度来保护土地。

通过水效率实现LEED

有许多方法可以降低建筑物的耗水量，这些方法既经济又易于实施。社区采用的此类系统之一是使用经过处理的污水，而不是城市淡水供应。其他一些方法包括：

雨水桶
  1. 利用雨水和灰水进行景观灌溉。
  2. 雨水可以用雨水桶收集。
  3. 安装具有湿度传感器控制的高效灌溉系统。这项新技术有助于减少蒸发和过水。
  4. 修复漏水的水龙头和管道，每天节约更多的水。

通过绿化技术实现LEED

这一类涉及节能和省钱的技术。

  1. 密封家中的信封，以减少热量和冷却损失。
  2. 使用能源星号标志的窗户和太阳能窗纱。这项技术可以阻挡夏季高温和有害的紫外线。
  3. 正确安装管道，以防将来泄漏。 
  4. 安装满足或超过能源之星要求的暖通空调系统。
  5. 使用太阳能热水器提供热水，可以节省大约13%的能源。
  6. 使用节能灯具、紧凑型荧光灯、运动传感器进行室外照明。
  7. 使用节能节水的电子设备，如洗衣机、冰箱、风扇、洗碗机。与普通家用电器相比，它的能耗降低了10%至50%。
  8. 利用风能或太阳能安装可再生发电系统。
  9. 使用非氟氯化碳制冷剂（减少导致臭氧消耗的氟氯化碳或氯氟烃）。

通过回收材料和资源实现LEED

使用回收材料和资源建造房屋需要进行详细的研究。这是因为每个家庭的要求都是独特的。LEED法规提供的一些一般建议如下：

  1. 地板和墙壁可以由回收、再利用或木质替代材料建造。使用挥发性有机化合物排放水平较低的产品。
  2. 尝试使用模块化框架和材料，而不是木材。
  3. 尽量使用现场附近生产的产品，从而减少因运输造成的污染和成本。
  4. 通过重新利用木材、金属或纸板来减少工作场所的浪费。

通过高效电器和公用设施实现LEED

高效的电器可以大幅降低整体电力消耗。第一种方法是确保您计划的家电类型和尺寸适合您的家庭生活方式。小型家庭不需要超大尺寸的电器。也不是你永远不会使用的电器。此外，尽可能使用能源之星认证的电器。 

减少能源使用并不是最终结果。能源总是需要供应给房子。你可以通过屋顶光伏系统或小型风力涡轮机产生现场电力来创造绿色电力供应。如果你不能在现场发电，可以从你的公用事业或社区太阳能项目中获得绿色能源积分。  

LEED通过室内环境质量

室内污染主要是由于高温、湿度和通风不当造成的。它可能会导致乘客的呼吸系统和心脏病。改善室内空气质量的一些方法包括：

  1. 采用能够控制湿度、加热和冷却的通风系统。
  2. 壁炉和炉子使用通风设备，这有助于清除室内的有毒气体。建议使用一氧化碳探测器。
  3. 湿度控制系统的安装。
  4. 通过打开窗户或过滤进入空间的空气，使用室外空气系统对室内空气进行通风。
  5. 浴室和厨房使用排气扇。
  6. 导风系统的设计必须确保气流在房间之间均匀分布。
  7. 空气过滤器的安装。
  8. 基础采用氡探测器。
  9. 车库必须与家隔开，以避免车辆中的一氧化碳气体渗入。

 

对于更好的家庭，责任感会产生影响。通过精心管理、独立的第三方验证系统，LEED认证确认了绿色建筑承诺的完整性。第三方验证有助于确保每个项目都能节省能源、水和其他资源，减少整体环境影响，并证明您的房子按设计运行。不要偷工减料。

有关LEED认证如何运作及其设计过程的更多详细信息，请访问LEED官方网站.