无论是购买、出售、再融资还是改造房屋，您都可以从节能融资中受益。如果你正在购买节能住宅，节能抵押贷款（EEM）可以帮助你获得更昂贵的住房。EEM考虑降低能源成本，以使借款人能够支付略高的抵押贷款。

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在寻求效率融资之前，首先确定您是否符合美国能源部（DOE）风化援助计划或其他将支付改进成本的计划的资格。 

如果能效选项适合您，您可以通过政府保险或传统贷款计划申请能效融资。一些州有专门针对其居民的项目——请联系您的国家能源局以获取信息。

如果您有兴趣通过购房或再融资为能源改善融资，请联系您的贷款人，询问他们是否提供房利美的家庭能源抵押贷款、房地美的绿色选择抵押贷款或其他类似的融资选项。如果你认为你有兴趣购买的房子已经是节能的，那么作为一名绿色评估师或检查员，将减少的能源账单作为房子总成本的一部分。通过将节能技术的成本作为住房抵押贷款的一部分进行融资，与其他类型的融资选择相比，许多借款人可以从较低的利率中受益。  

通过为您和贷款人详细说明房屋的能效，家庭能源评级将帮助您获得EEM资格。评级通常包括能源评估由认证的专业能源评估师进行评估。您的房子将被评为0到150分，分数越低表示房子的能效越高。许多能源融资服务需要一份积极的家庭能源报告，如家庭能源评级系统（HERS）或能源部家庭能源评分，才能获得资格。最常见的情况是，HERS评分用于新建房屋，家庭能源得分用于老年房屋。

能源评估师会检查你家的能源相关特征，如隔热水平、窗户效率、供暖和制冷系统以及空气泄漏。检查后，能源评估师将提供一份报告，其中包括房屋的能源评级以及年度能源使用和成本的估计。该报告还可能建议能源升级，估计其成本，并计算潜在的年度节约和回报（改进节约的时间与成本相等）。

为了有资格获得最节能的融资，该报告必须表明该房屋是节能的——或者在建议的升级之后——并且这些改进具有成本效益。