2021年5月9日，摄于中国中部湖南省长沙市的住宅建筑。[照片/VCG]
周五，中国人民银行发布了几项重要的新房地产政策，包括将购房首付比例降至15%，降低公积金贷款和抵押贷款利率，以及向地方政府提供贷款，用于购买未售出的保障性住房公寓。“重量级”政策被誉为提振房地产行业的“历史性”举措。
还应该指出，除了及时的政策调整外，从长远来看，建立更加成熟和完善的市场机制至关重要，政府与房地产企业的关系需要更加透明、开放和市场化，从而使住房市场的价格机制更加公平。除了市场导向外，还需要为弱势群体和低收入家庭提供政策性保障性住房和补贴。
中国经历了40多年的快速发展，房地产业在这期间做出了贡献，也提供了教训。
随着中国经济总量的不断增加，增长速度势必放缓，城市化的高增长速度也将相应放缓，这使得住房需求萎缩。实际上，除了房地产业外，整个社会经济发展模式也在进行深刻的调整、转型和升级。
因此，宽松的政策只能帮助解决部分问题。
寻找新的动力和增长点，实现更高质量的发展，融入宏观经济转型升级的新趋势，可能是未来中国房地产业面临的新挑战。
北京新闻
