特稿｜北京小区 “ 拆墙”风波再起 政策性住房管理可资镜鉴 2024年06月25日 此前为抑制地价、房价而推出商品房配建限价房、自住型商品房等政策留下了难以平衡的 “后遗症”
广州 2024 年计划供应宅地逾 90 宗 上半年仅卖出 4宗 2024年06月25日 在 2024 年，广州共发布 35 条事关土地终止出让或延期出让的公告，其中涉及宅地的公告共 8条
香港楼市管控撤销 4 个月 一二手成交后继乏力 2024年06月24日 租金却持续上扬；莱坊预计， 2024 年香港楼价同比下跌最多 5%
美的置业拟剥离地产开发业务 何享健家族公司接盘 2024年06月24日 6月24 日早间，美的置业股价大涨，盘中涨幅一度超过 100%
郭英成时隔 10 年返回内地 主持佳兆业化债及保交楼工作 
2024年06月21日 郭英成约在 2月底、3 月初从香港返回内地。近三个月，他前往佳兆业布局的多个核心城市考察当地项目及市场情况
“ 白名单”项目陆续落地 新开工面积累计同比降幅连续三个月收窄 2024年06月17日 国金证券发布于 6月11 日的研报认为，房地产销售未见明显起色，新开工改善或与融资修复有关
全国 70 城二手房价全数下跌 政策效应释放还需时间 2024年06月17日 5月出台大幅“ 松绑”政策的城市近期出现边际改善迹象，但全国仍量价齐跌， 70 城二手房价全部环比下跌，新房仅上海和太原两城环比微涨
北京 “ 打包”出让三宗土地 中建联合体 112亿元竞得 2024年06月13日 北京创新土地供应形式，采取 “ 产业+住宅+配套”打包方式出让土地，涵盖教育、养老、商业等多重居住功能配套
支持地方收储存量房产 详解 3000亿元再贷款 2024年06月13日 保障性住房再贷款初始期限为 1 年，可展期四次。每次展期 1 年，展期期间利率不变，最长使用年限不超过五年。政策执行至 2027年末
公安部：配合做好房地产等领域风险防控和化解工作 2024年06月09日 会议强调，要守住安全底线。要与有关部门密切协作，加强金融风险监测预警，配合做好中小金融机构、地方政府债务、房地产等重点领域风险防控和化解工作
流动性持续承压 远洋出售北京颐堤港二期全部股权 2024年06月09日 远洋集团的颐堤港二期项目开发资金遇到极大困难
房地产融资协调机制再发文 压实地方政府责任 2024年06月07日 下一步各省、城市也将成立工作专班，充分发挥地方政府的作用，持续推动城市协调机制落地见效，支持房地产在建项目融资和建设交付
提前还贷潮又起 市场呼吁再降存量房贷利率 2024年06月07日 国泰君安研报称，居民早偿率自 2017年以来基本在20% 附近波动，但自 2024年2 月以来，居民早偿率加速上行， 4月达到37% 的历史高位，反映出居民提前还贷行为明显增多
多家银行悄然试水月供 “ 先息后本” 能否与购房人共渡难关？ 2024年06月06日 一名银行界人士称，与其放任这些房贷形成不良，不如双方协商 “共渡难关”，“ 先挺过这几年再说”
购房门槛降低后，买房需求流向哪儿？ 2024年06月06日 二手房供应量增加和购房者意愿的变化，可能会导致郊区新房去化难度增大
土地市场供需缩量 5 月百强房企拿地额同比降七成 2024年06月04日 据机构监测，全国百城的去化周期中，有 42城超过36个月，37城处于18至36 个月间，意味着近半城市需暂停新增商品住宅用地出让
广州新塘以成本价收购商品房作为安置房 “ 给谁不给谁”备受关注 2024年06月04日 地方国企人士认为，广州新塘的做法是个案，这笔安置成本是计入广汕铁路的项目成本中的，且交易属一次性完成，因此定价较高
深圳向上海看齐下调首付比与房贷利率下限 首套房首付比降至两成 2024年05月29日 从 5月29 日起，深圳首套房最低首付比由 30%降至20%， 商贷利率下限降至 3.50%； 二套房最低首付比由 40%降至30%， 商贷利率下限降至 3.90%
广州取消住房限售 外地户籍缴纳半年社保即可买房 2024年05月29日 广州是一线城市中楼市调控 “ 松绑”表现最进取、力度最大的城市。截至 2024年4 月，广州新房房价已连续环比下跌 11 个月；二手房房价则已连续下跌 12个月
万科七折亏本卖出深圳湾总部地块 国资股东接盘 2024年05月28日 深圳市地铁集团有限公司与深圳市百硕迎海投资有限公司组成的联合体以 22.35 亿元底价拿下万科深圳湾总部地块。七年前，万科拿地价格为 31.37亿元
上海住房限购 “ 五改三” 取消离婚买房限制 2024年05月27日 在房地产市场持续低迷、各地急于稳楼市的背景下，过去出台的限购 “ 补丁”政策正被一一取消
广东省 19 个地市落实房贷新政 广深暂时 “按兵不动” 2024年05月24日 央行在 5月17 日公布了三大政策，一线城市目前仅下调了个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，降低首付比例和商贷利率两项政策尚未在一线城市落地
贝壳一季度平台总交易额同比降超三成 2024年05月24日 一季度，贝壳新房和二手房交易额分别同比大降 45.4%和31.8%
万科质押物流公司股权获 200 亿元银团贷款 半数资金为新增额度 2024年05月23日 万科以旗下万科物流发展有限公司的股权作为质押，申请到一笔 200 亿元贷款，已到账 100亿元
深圳新盘提前 “ 降首付” 新政后新房市场转热 2024年05月21日 一名港股上市房企高管称，最近一个周末，深圳新盘到访量平均增加 30%至50%， 但新盘成交相对分化，仅 20% 左右的新盘成交趋势向好
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