楚天都市报极目新闻讯(记者吕锐 刘闪 通讯员罗汉卿）5月22中国人《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等10个方面释放重大利好。
降门槛：降低个人住房贷款最低首付比例，将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。
降利率：取消个人住房贷款利率政策下限。目前，湖北多地已经调降房贷利率。如：武汉首套房贷款利率降低30英国石油公司，占3.55%至3.25%二套房降低80英国石油公司，4.15%至3.35%降幅历史最高。比如：按照二套房等额本息（30年）贷款200万元来算，利息减少近33万元，每月少还近千元。
此外，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。适当提高新市民、青年人、教师、医务人员、多孩家庭、高层次人才等住房公积金贷款最高额度，原则上增幅不低于20%。
目前，湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。例如，小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20等等3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元。
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