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本地租赁住房市场的集聚效应和流动性梯度

作者

上市的：
  • 丹尼尔·鲁夫

摘要

本文实证分析了租赁住房市场的本地流动性与城市集聚效应之间的关系。使用在线市场平台上列出的租金优惠，我研究了租赁市场流动性的横截面变化。地方流动性与邻近城市群中心的距离呈负相关，表现为流动性梯度递减。我表明，集聚外部性使当地租赁市场面临系统性流动性风险。此外，交易量较小的租赁市场为投资者提供了较低的资本化率。

建议引用

  • Daniel Ruf，2017年。"本地租赁住房市场的集聚效应和流动性梯度,"金融工作文件1702年，圣加仑大学金融学院。
    • 手柄：RePEc:usg:sfwpfi:2017:02
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    IDEAS上列出的参考文献

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      • 亚历山大·贝洛尼（Alexandre Belloni）、维克托·切尔诺朱科夫（Victor Chernozhukov）、伊万·费尔南德斯·瓦尔（Ivan Fernandez-Val）和克里斯蒂安·汉森（Christian Hansen），2013年。"使用高维数据进行程序评估,"CeMMAP工作文件77/13，财政研究所。
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      • 维克多·切尔诺朱科夫（Victor Chernozhukov）、丹尼斯·切特维里科夫（Denis Chetverikov）、默特·德米勒（Mert Demirer）、埃丝特·杜弗洛（Esther Duflo）、克里斯蒂安·汉森（Christian Hansen）和惠特尼·纽伊（。"治疗和因果参数的双机器学习,"CeMMAP工作文件CWP49/16，财政研究所微观数据方法与实践中心。
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    城市集聚效应;流动性;租赁住房市场;
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