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利率波动与住房市场均衡

作者

上市的：
  • 亚武兹·阿斯兰

摘要

我研究的是一个经济体中的住房市场的一般均衡，该经济体由世代重叠的家庭组成。本文的一个贡献是通过一个现实的抵押合同来解决存在总（利率）不确定性的住房市场均衡。此外，由于住房品味（或需求）在生命周期中的随机变化，家庭还面临着特殊的不确定性。在这种环境下，利润最大化银行向购房者提供固定利率抵押贷款（FRM）合同。似乎似乎有理，每个住房市场交易都有一个固定成本，这就产生了S的住房交易政策规则：现有房主只有在经济状况（即利率、住房品味等）发生足够大的变化时才会改变其住房规模。该模型的一个合理校准版本与住房市场的三个经验性特征相一致：（i）高度波动的房价和交易量，（ii）交易量和房价之间的强烈正相关，以及（iii）显著的？利率和房价之间不能存在负面关系，这可以在很大程度上为美国和世界各地最近的房价飙升找借口。

建议引用

  • Yavuz Arslan，2013年。"利率波动与住房市场均衡,"工作文件1343年，土耳其共和国中央银行研究和货币政策部。
    • 手柄：RePEc:tcb:wpaper:1343
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    IDEAS上列出的参考文献

    作为
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    引文

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    引用人：

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    最相关的项目

    这些是最常引用与本书相同作品的项目，也被与本书同样的作品引用。
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